GUAYAQUIL, Guayas
La Contribución Especial de Mejoras (CEM) es un tributo municipal que los ciudadanos de Guayaquil deben cancelar para recuperar la inversión en obras públicas realizadas en sus sectores. Este impuesto complementa al predial y se recauda durante los primeros meses del año.
¿Cómo se calcula la Contribución Especial de Mejoras?
El monto a pagar por la CEM depende de dos factores:
- Avalúo de la propiedad: El valor del inmueble registrado ante el Municipio.
- Obras realizadas en el sector: Proyectos de infraestructura que benefician directa o indirectamente al propietario.
Según las autoridades, los valores oscilan entre USD 0,01 y USD 1 en zonas como Socio Vivienda y Monte Sinaí. Mientras tanto, en urbanizaciones como Metrópolis o Mucho Lote I y II, las cifras varían entre USD 5 y USD 20. Los recargos pueden incrementar este monto si existen obligaciones pendientes.
Pasos para consultar el monto a pagar
Para verificar cuánto corresponde pagar:
- Ingresar a la página oficial de la Alcaldía de Guayaquil.
- Seguir la ruta: Servicios → Servicios en línea → Consultar CEP y valor del CEM.
- Introducir uno de los siguientes datos en el sistema:
- Año y número de solicitud.
- Número de cédula o RUC.
- Código del predio urbano o rústico.
El sistema proporcionará el Código Electrónico de Pago (CEP), junto al valor correspondiente.
Opciones para realizar el pago
El Municipio ofrece diversas alternativas para cancelar el tributo:
- Canales electrónicos y virtuales:
- Ingresar a la opción Pago de Servicios en plataformas de entidades financieras como Banco Pichincha, Produbanco, Bolivariano, Guayaquil y Solidario.
- Seleccionar «Municipio de Guayaquil» o «Impuestos», ingresar el CEP y confirmar el pago.
- Botones de pago habilitados:
- Kushki y Diners Club permiten realizar transacciones rápidas y seguras.
- Otras opciones presenciales:
- Ventanillas en el Palacio Municipal, cuyo horario ampliado comenzará el 18 de enero.
- Agencias autorizadas como Western Union, REPORNE y la Cooperativa de Ahorro y Crédito «Nueva Huancavilca».
Aunque las opciones de pago han evolucionado para facilitar el proceso, aún persisten dudas sobre la equidad de los valores cobrados en algunos sectores y la eficiencia de la gestión municipal. ¿Está la inversión en obras públicas realmente beneficiando de manera proporcional a todos los ciudadanos? ¿Cómo podría mejorar la transparencia en el cálculo de este impuesto? (I)
