QUITO, Pichincha
Quito actualiza plan de desarrollo y ordenamiento territorial. Lo hizo durante la sesión del Concejo Metropolitano realizada ayer viernes.
El “Proyecto de Ordenanza Reformatoria para la actualización del Plan Metropolitano de Desarrollo y Ordenamiento Territorial y el Plan de Uso y Gestión del Suelo del Distrito Metropolitano de Quito, contenido en las Ordenanzas PMDOT-PUGS-001-2021 del 13 de septiembre de 2021 y PMDOT-PUGS-002– 022 de 29 de abril de 2022”, fueron aprobados por los ediles.
Instrumentos de planificación
Pabel Muñoz, alcalde de Quito, dijo que son dos instrumentos más grandes de planificación que tiene una ciudad, que rigen a mediano y largo plazo. Y que para llegar a su aprobación hubo un debate amplio, democrático, respetuosos con los mecanismos de participación ciudadana y que era una buena decisión la adoptada por el Pleno.
Agradeció el trabajo de las comisiones de Planificación y Uso de Suelo, a sus presidentes, Juan Báez y Adrián Ibarra, respectivamente.
El concejal Juan Fernando Báez, presidente de la Comisión de Planificación Estratégica precisó que el tratamiento del proyecto de ordenanza se lo hizo de forma unificada.
Recordó que en la sesión ordinaria N. 58 las dos iniciativas se presentaron de forma separada, por lo que mocionó el tratamiento en un solo texto, el cual fue trabajado por las secretarías General de Planificación y de Hábitat y Ordenamiento Territorial.
Mientras que Juan Carlos Parra, secretario de Planificación, indicó que se acogieron las observaciones al PMDOT como es la incorporación de una meta a la política de enfoque de género y otras que fueron incorporadas al documento.
Establecer prioridades
El PMDOT 2024-2033 permitirá establecer las prioridades y orientaciones estratégicas del Distrito en función de las necesidades y demandas de la población, así como cumplir con lo propuesto en el plan de gobierno de la presente alcaldía.
Por su parte, José Morales, secretario de Hábitat y Ordenamiento Territorial, puntualizó que con el PUGS se busca establecer un plan que promueva una ciudad densa y compacta; que evite la dispersión urbana y la presión inmobiliaria sobre las áreas de protección; fortalece las centralidades para evitar y/o disminuir los tiempos de desplazamiento.
Además, generar el desarrollo equilibrado y sostenible; relaciones económicas locales, nacionales, regionales con cadenas productivas; aprovecha lotes de oportunidad, regula el mercado del suelo e instrumentaliza políticas que permitan viabilizar los planteamientos definidos en el PMDOT y su Modelo Territorial Deseado (MTD).
El cuerpo legal
El proyecto de Ordenanza del PUGS consta de 210 artículos; 24 disposiciones generales; 21 disposiciones transitorias; 57 disposiciones reformatorias; 11 disposiciones derogatorias; 67 anexos (cartografía y matrices), incluye el anexo 1 COD Régimen Administrativo del Suelo, anexo de Tratamientos Urbanísticos.
El componente estructurante no se modifica. En el componente urbanístico se analizó: los ajustes de edificabilidad alrededor de centralidades; quedan 23 Planes Urbanísticos Complementarios, dos Planes Zonales, dos Planes Especiales y 19 Planes Parciales, 25 unidades de actuación urbanística, 18 predios identificados como zonas de interés social y 57 predios identificados como declaratoria de regularización prioritaria.
Las observaciones de los ediles fueron revisadas y acogidas en el texto final previo a la votación. (I)
