GUAYAQUIL, Guayas
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ofrece desde el pasado 27 de enero de 2026, el crédito hipotecario Credicasa con la tasa más baja del mercado en Ecuador: 2,99% anual, hasta 30 años plazo.
Credicasa compite con otros productos hipotecarios a bajo precio del Biess: Miti-Miti, para comprar Vivienda de Interés Social y Público (VIS y VIP), desde 4,87%.
Según el Biess, se prevé entregar USD 100 millones con Credicasa para viviendas de hasta USD 55.000, lo que podría beneficiar a unas 2.000 familias.
Puntaje del buró de crédito para acceder al programa:
Los afiliados o jubilados deben tener un score o puntaje mínimo de 650 puntos en buró de crédito para acceder al plan Credicasa de 2,99% de tasa de interés.
El score o puntaje en el buró de crédito es un instrumento que utilizan las instituciones financieras para evaluar el perfil del cliente que solicita un préstamo.
El ‘score’ de crédito mide el riesgo o la probabilidad de que una persona caiga en mora en el pago de una deuda, en un puntaje que va del 1 al 999.
Mientras más bajo es ese valor, más probable es que una persona caiga en mora. Por el contrario, si el puntaje es alto, menor es el riesgo de no pago.
Capacidad de endeudamiento
En el caso de este crédito, el nivel o capacidad de endeudamiento no puede exceder el 40% de los ingresos netos, incluidas las primas de seguros. Esto significa que la cuota de la vivienda que vaya a comprar no debe superar el 40% de sus ingresos netos.
Debe tener ingresos familiares de máximo USD 1.527,94 mensuales en 2026, esto equivale a 3,17 salarios básicos unificados (USD 482). (I)
