DURÁN, Guayas
La compraventa de un lote de 12 hectáreas ubicado en el cantón Durán ha dejado en evidencia no solo que en las notarías se pueden generar actos de corrupción, sino también que personas con ingresos bajos compran bienes de alto valor sin el debido control de las autoridades.
Eric Ramírez ha podido corroborar todo eso en un solo caso. Aunque hay otros que son un espejo de este acto “corrupción” y que demandan acciones urgentes de la Fiscalía, la Judicatura y municipios (cuando ellos no estén inmersos en este tipo de casos).
Eric es un ciudadano ecuatoriano y también estadounidense. Su padre es un excónsul honorario de Estados Unidos en Guayaquil y su madre una dama conocida por su enorme labor social a favor de los más necesitados.
El terreno lo tiene Ramírez desde el año 1999, pero este año descubrió “algo increíble de puede creer”.
Ya en 2014 tuvo intentos de invasión de sus 120.000 metros cuadrados y este 2022 estaba a punto de comercializarlo y pidió un certificado de avalúo, porque es el último documento habilitante para finalizar una transacción, “ahí apareció que estaba a nombre de Fausto Alfonso Alarcón Gómez, quien tiene una actividad societaria importante, poseería dos cédulas de identidad”.
Según la Superintendencia de Compañías es gerente en Pigucorp y presidente en Producarnes y Cafechonero. En la primera y la última es además accionista. Ha sido presidente de El Sanduchón Corp y gerente en Repuestos Importados Muentes y en Prinxes.
Las empresas donde ha laborado o donde es accionistas también tienen relación con los familiares de un conocido dirigente de uno de los partidos políticos más importantes del país, asambleísta y que hace dos semanas aproximadamente dejó una dirigencia zonal. Este tampoco ha pagado en 2021 impuesto a la renta, como consta en el Servicio de Rentas Internas (SRI).
De hecho, hay unos procesos legales en su contra como en contra de algunos de sus familiares.
Sin embargo, según el SRI, el Impuesto a la Renta pagado desde el 2012 al 2021, de Fausto Alarcón, ha sido cero. Alarcón no solo pudo comprar el terreno de Ramírez en $ 50.000 sino otro cercano en 100.000 dólares, y están apenas a 2 km de distancia sobre la vía principal.
Sobre el terreno de Ramírez aparecen dos fichas catastrales. “Las dos son mías”, la 31 y la 401. La primera es falsa e indica que Ramírez le vendió en 2005 a un tal Fausto Liborio Rivera y quien luego de muchos años le vendió a su esposa Flor María Vélez y ella a su vez en 2022 a Fausto Alarcón, todas las ventas fueron por el mismo valor: 50.000 dólares.
Diario D’UNA buscó la versión de Alarcón con varias preguntas enviadas al correo de la empresa Pigucord S.A., y que está registrado en la Superintendencia de Compañías. La Fiscalía busca a los esposos Rivera-Vélez para que rindan declaración. En un reportaje, TC Televisión también los busco, pero no los encontró.
“Inmediatamente comenzamos a hacerle una trazabilidad a la ficha falsa solo para darnos cuenta de que fue en 2005 la primera supuesta venta, pero en esa época, Eric Ramírez no vivía en Ecuador”.
Por eso fue a sacar un registro migratorio de entrada y salida del país donde confirma que no estaba en el país. “Fuimos a la Notario a buscar el documento habilitante y nos dieron una carta en donde consta que no existe, que no tienen registro de esa transacción”.
Luego en la Notaría 2 de Durán fue a indagar sobre la venta, de diciembre de 2021, de Rivera a Flor María en 50.000 dólares de un terreno que catastralmente vale 200.000. El pago también fue en efectivo
En enero de 2022 la señora le vendió, por la misma cantidad a Fausto Alarcón también en efectivo en la Notaría 3 de Daule. “Cuando fue allí a pedir el documento, me dijo la secretaria que había dos transacciones ese mismo día con esos mismos actores; el 28 de enero de 2022, pedí cuenta de esos dos documentos y ese mismo día le había vendido esta señora pobre otro terreno similar al de Eric Ramírez, pero más grande, de 40 hectáreas (2 km antes) a 100.000 dólares y Fausto Liborio También le había vendido a ella.”
Fausto Alarcón ha pagado en efectivo 150 mil dólares en un día, sostiene Ramírez, quien ha denunciado este caso y todos los involucrados ante la Embajada de Estados Unidos, pide la intervención de la Unidad de Análisis Financiero (UAFE) y del Servicio de Rentas Internas.
En estos documentos no se adjuntan copias de cédula y certificados de votación y tampoco el número de la factura con la transacción, necesaria por esa cantidad de dinero”.
Eric Ramírez exige al Consejo de la Judicatura analizar la actuación de los notarios.
“Al frente del terreno de Eric Ramírez hay una hacienda, Las Mercedes, que también hizo lo mismo; este dirigente negoció posesión, le pagó a los líderes y los botó a todos. Esta gente está enojada”.
Ramírez ha pedido también investigar la supuesta doble identidad de Alarcón, ya que en una de sus fichas no tiene foto, ni firma, ni huella dactilar. Documentos “verificados en el Registro Civil de Guayaquil”.
