QUITO, Pichincha
La Comisión de Gobiernos Autónomos continuó el tratamiento del Proyecto de Ley Orgánica Reformatoria de la Ley Orgánica de Vivienda de Interés Social.
En la sesión participó el viceministro de Desarrollo Urbano Sostenible y Vivienda, Daniel Elmir, quien planteó medidas para agilizar los procedimientos administrativos y facilitar la ejecución de proyectos habitacionales.
Elmir destacó la importancia de establecer proyectos nacionales de carácter estratégico para la construcción inmobiliaria, que permitan aprovechar terrenos de mayor extensión y contar con procedimientos especiales para su desarrollo.
Entre los principales obstáculos identificados están los trámites ante las entidades públicas, especialmente los gobiernos autónomos descentralizados (GAD).
Por ello, propuso implementar expedientes digitales, procedimientos declarativos y plazos exigibles que contribuyan a reducir los tiempos de gestión.
Crear ventanilla única
Asimismo, planteó crear una ventanilla única que integre los trámites en un expediente interoperable.
Durante el desarrollo de la sesión se analizaron tres alternativas para los hogares que no pueden acceder al crédito tradicional: la adquisición de vivienda usada, la autoproducción asistida y el arrendamiento con opción de compra (leasing).
El viceministro precisó que la propuesta busca respetar la autonomía de los gobiernos autónomos descentralizados, reconocida en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (Cootad), mediante una estructura legal específica que facilite la aplicación de incentivos para el acceso a la vivienda y articule diferentes cuerpos normativos.
Añadió que el objetivo es facilitar el financiamiento privado e impulsar el sector de la construcción mediante procedimientos más ágiles, con plazos definidos y sin demoras innecesarias en la ejecución de proyectos de vivienda de interés social. (I)
