QUITO, Pichincha
El Concejo Metropolitano de Quito resolvió mantener sin cambios las tarifas del impuesto predial urbano y rural para los años 2026 y 2027. La decisión se adoptó en la sesión extraordinaria No. 180, realizada el viernes 26 de diciembre de 2025, con la aprobación de la Ordenanza Metropolitana Reformatoria que regula el cobro de este tributo en el Distrito Metropolitano.
La normativa ratifica las tarifas vigentes en 2025 y descarta incrementos generales en el impuesto predial. La medida se enmarca en lo dispuesto por el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (Cootad), que obliga a los municipios a actualizar cada dos años la valoración catastral y a emitir la ordenanza correspondiente para el cobro.
Para el bienio 2026–2027, el Municipio mantendrá las exoneraciones legales dirigidas a adultos mayores y entidades benéficas, tal como lo establece la ley. La proyección de recaudación para 2026 alcanza los USD 129,4 millones, monto que incluye el impuesto predial urbano y rural, la tasa de seguridad ciudadana, la contribución al Cuerpo de Bomberos y el tributo por solares no edificados.
Metropolitana Tributaria
Durante el primer debate, la directora Metropolitana Tributaria, Diana Arias, explicó que la ordenanza se ajusta a la nueva valoración catastral aprobada para el bienio y recordó que el sistema de descuentos por pronto pago seguirá vigente. Este beneficio arranca con un 10 % de descuento en enero y disminuye de forma progresiva cada 15 días hasta llegar al 1 % el 30 de junio.
Actualmente, Quito registra 1.037.877 predios pertenecientes a 672.893 propietarios. Arias detalló que un contribuyente con tres predios cuyo avalúo conjunto alcance los USD 475.000 pagará aproximadamente USD 336 de impuesto predial. Aclaró que cualquier variación en el valor final responde únicamente a cambios en el avalúo de los predios y no a un aumento en las tarifas. (I)
