QUITO, Pichincha
El Municipio de Quito evalúa nuevas sanciones contra la constructora Alpha Builders tras confirmar la ejecución de obras sin permisos en el sector de La Carolina, una de las zonas comerciales más dinámicas de la capital.
La intervención se centra en el proyecto Castle Rock, ubicado entre las calles Finlandia y Suecia, donde técnicos de la Agencia Metropolitana de Control constataron trabajos de movimiento de tierra y la construcción de un muro de contención sin la Licencia Metropolitana Urbanística de edificación (LMU20), requisito obligatorio para cualquier obra en la ciudad. Ante esta irregularidad, la entidad ordenó la suspensión inmediata de los trabajos.
Sin embargo, moradores denunciaron que la constructora continuó con actividades en el predio. Fotografías difundidas en redes sociales evidencian que el sello de clausura colocado por la AMC fue cubierto con una lona verde, lo que ahora forma parte de un expediente que el Cabildo analiza remitir a la Fiscalía para determinar posibles responsabilidades.
Proyectos vinculados
Un recorrido realizado el 23 de marzo de 2026 evidenció que otros proyectos vinculados a la misma firma —como Magnus, Thomas Edison y Westinghouse— mantienen actividad con maquinaria y personal, lo que refuerza las alertas sobre un patrón de incumplimientos urbanísticos.
La empresa ya arrastra antecedentes. En septiembre de 2024, el Municipio la multó con USD 45.000 por construir sin permisos en proyectos anteriores. Ese mismo año, un trabajador falleció tras caer desde aproximadamente 10 metros en una obra que, pese a contar con sellos de clausura, registraba actividad.
El caso expone un problema estructural en el control urbano. La AMC reconoce limitaciones operativas, con apenas 27 funcionarios encargados de vigilar edificaciones ilegales en toda la ciudad. Gremios del sector, como Constructores Positivos, estiman que cerca del 70% de las construcciones en Quito no cumple con todos los permisos requeridos.
A esto se suman observaciones de la Superintendencia de Ordenamiento Territorial, que ha sancionado al Municipio por autorizar proyectos en zonas de riesgo o con afectaciones patrimoniales, como en Bellavista y Guápulo. Estas decisiones han intensificado el debate sobre la planificación urbana y el control efectivo del crecimiento inmobiliario en la capital. (I)
